19\/06\/2019 – 18:34<\/time><\/div>\n<\/div>\nEl precio de la vivienda en Barcelona podr\u00eda bajar un 5% este 2019. Un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Forcadell y por la Universitat de Barcelona (UB) ha augurado un descenso tambi\u00e9n en el alquiler, de entre un 3 y un 4%.<\/p>\n
El motivo de la ca\u00edda del precio en la capital catalana se explicar\u00eda por factores como la inestabilidad jur\u00eddica, econ\u00f3mica y pol\u00edtica que precedi\u00f3 el \u00faltimo trimestre de 2017. <\/p>\n
Gonzalo Bernardos, profesor titular de Econom\u00eda de la UB, que ha elaborado el informe, ha explicado que, debido este panorama de incertidumbre, se han reducido notablemente las adquisiciones de pisos por parte de extranjeros y de family office<\/i> \u0096es decir, de las plataformas destinadas a la gesti\u00f3n del patrimonio de un grupo familiar-, seg\u00fan ha explicado Efe.<\/p>\n
Sin embargo, fuera de Barcelona \u0096sobre todo en las poblaciones del \u00e1rea metropolitana- seguir\u00e1n aumentando los precios de la vivienda porque los barceloneses dejan la ciudad por el alto precio de la vivienda, optando por irse a vivir a las ciudades del entorno. <\/p>\n
Por otro lado, el sector que se ver\u00e1 m\u00e1s perjudicado ser\u00e1 el de la vivienda de lujo y, por el contrario, donde m\u00e1s aumentar\u00e1 la demanda es en los distritos de Barcelona m\u00e1s modestos o en la periferia, con el fin de cubrir las necesidades de los j\u00f3venes. <\/p>\n
Tendencia alcista en Espa\u00f1a<\/h2>\n El precio de los pisos tambi\u00e9n caer\u00e1 en Palma un 5%, si bien la tendencia en Madrid para este a\u00f1o ser\u00e1 todo lo contrario: subir\u00e1 un 4% -aunque el a\u00f1o que viene podr\u00eda descender tambi\u00e9n en la capital espa\u00f1ola-. En la mayor parte del resto del pa\u00eds, el per\u00edodo de expansi\u00f3n del mercado de la vivienda est\u00e1 en su etapa inicial, y el informe prev\u00e9 que esta t\u00f3nica se mantendr\u00e1 durante este a\u00f1o. <\/p>\n
Bernardos augura que, en 2019, un mill\u00f3n de familias espa\u00f1olas que estaban de alquiler se plantear\u00e1n adquirir un inmueble, por lo que el mercado de la vivienda experimentar\u00e1 una tendencia alcista y, en consecuencia, el del alquiler ser\u00e1 bajista. <\/p>\n
No habr\u00e1 otra burbuja inmobiliaria<\/h2>\n Aunque el informe pone de relieve que \u00abla amenaza de una nueva crisis mundial ha resurgido\u00bb, vislumbrada por analistas e inversores, Bernardos ha querido dejar claro que en Espa\u00f1a hay por delante \u00abun ciclo muy largo y muy moderado\u00bb para la vivienda de compra. \u00abNo hay burbuja inmobiliaria ni se la espera\u00bb, ha a\u00f1adido. <\/p>\n
El documento cita que el capitalismo financiero sigue siendo el epicentro de la econom\u00eda mundial y que las prioridades macroecon\u00f3micas siguen siendo id\u00e9nticas y que, por lo tanto, el peligro de generar nuevas burbujas de activos \u0096entre ellas la inmobiliaria- sigue existiendo. \u00abNo obstante, no se confundan y piensen que en Espa\u00f1a pronto existir\u00e1 una burbuja inmobiliaria\u00bb, sostiene el informe.<\/p>\n<\/div>\n
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