2\/08\/2019 – 19:50<\/time><\/div>\n<\/div>\nDesde el a\u00f1o 2007 al 2014, la actividad en el sector de la construcci\u00f3n se desmoron\u00f3 en un 95%. Unos a\u00f1os que coincidieron con los m\u00e1s duros de la crisis econ\u00f3mica y que ha llevado al sector a realizar cambios importantes. Sin embargo, todav\u00eda hay retos ante s\u00ed para impulsar su actividad y crecimiento, adem\u00e1s de para dar respuesta a las necesidades de los clientes y al nuevo entorno social.<\/p>\n
Y, para tener futuro, el sector de la construcci\u00f3n tiene que afrontar varios retos. \u00abDebe empezar una industrializaci\u00f3n\u00bb, ha explicado Juan Carlos Bandr\u00e9s, presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Zaragoza y director general de Grupo Lobe. <\/p>\n
Este es el principal reto que tiene el sector, cuyo futuro pasa por la industrializaci\u00f3n y por la necesidad de profesionalizar a todos los integrantes del sector que, a su vez, tiene que hacer frente a las nuevas expectativas de los clientes que, en general, est\u00e1n desencantados con este \u00e1mbito productivo. <\/p>\n
\u00abEl sector va a tener que hacer un salto importante\u00bb por la herencia que arrastra, \u00abque es un peso pesado porque se piensa en comprar suelo a buen precio, pero lo importante es producirlo\u00bb, ha a\u00f1adido.<\/p>\n
La industrializaci\u00f3n no es algo tan simple como \u00abedificar casas\u00bb, sino que se tienen que generar nuevas estructuras organizativas que sean capaces de introducir un nuevo orden de comunicaci\u00f3n entre los profesionales, seg\u00fan se apunta en el monogr\u00e1fico ‘Sector construcci\u00f3n residencial: Renacimiento. El papel de un sector que forma parte de nuestra vida cotidiana’, recogido en la revista de Econom\u00eda Aragonesa n\u00famero 68 de Ibercaja.<\/p>\n
El objetivo es que la industrializaci\u00f3n de la construcci\u00f3n pueda dar paso a un sector muy competitivo \u00aben el que la productividad de los diferentes procesos tenga una nueva lectura\u00bb y se de paso a nuevas organizaciones que ser\u00e1n m\u00e1s compactas y de mayor envergadura, elimin\u00e1ndose de esta manera las antiguas estructuras, que est\u00e1n m\u00e1s atomizadas y tienen una visi\u00f3n m\u00e1s cortoplacista.<\/p>\n
En este proceso de cambio, la formaci\u00f3n de los profesionales es otro de los retos que tiene que afrontar la construcci\u00f3n, tratando a su vez de que el sector sea atractivo para trabajar, ya que no se ha conseguido atraer a personas que antes de la crisis estaban empleadas en las obras por la falta de organizaci\u00f3n de este sector, que ha llevado, entre otras consecuencias, a la temporalidad de la contrataci\u00f3n y a los infrasalarios. <\/p>\n
Pero, adem\u00e1s, los profesionales que salieron del mercado de trabajo en este sector no han tenido contacto con las siguientes generaciones, produci\u00e9ndose una brecha profesional en la que los nuevos profesionales todav\u00eda est\u00e1n en fase de aprendizaje y en un proceso a mitad entre los conocimientos universitarios adquiridos y su aplicaci\u00f3n en un sector en cambios profundos y que es consciente de que vive un escenario provisional.<\/p>\n
La formaci\u00f3n y atracci\u00f3n de profesionales tambi\u00e9n pasa por formar a los j\u00f3venes que ser\u00e1n los nuevos l\u00edderes de las empresas que se crear\u00e1n -se prev\u00e9 que en el sector sigan desapareciendo compa\u00f1\u00edas por no abordar la transformaci\u00f3n-, para dar servicio al cliente y la creaci\u00f3n de productos atractivos.<\/p>\n
\u00abEl nuevo horizonte viene marcado por el cliente. El sector tiene la oportunidad de ofrecer un producto diferente y ah\u00ed es desde donde podemos hacer posible que el renacimiento de la construcci\u00f3n sea posible\u00bb, ha afirmado Juan Carlos Bandr\u00e9s.<\/p>\n
Con la industrializaci\u00f3n, se dar\u00e1 paso a productos nuevos haciendo que todo el entramado inmobiliario tenga un nuevo papel. Son productos que se caracterizar\u00e1n por la calidad, sostenibilidad, eficiencia energ\u00e9tica, dise\u00f1o, confort… entre otros factores. <\/p>\n
Son retos que se deben asumir por el sector para ese \u00abrenacer\u00bb en el que tienen que competir contra 24.000.000 viviendas ejecutadas, de calidad media, pero que est\u00e1n en ubicaciones que son muy demandadas. Una competencia que es fuerte porque solo el 20% de las transmisiones que se realizan proceden de obra nueva, seg\u00fan los datos publicados por el Colegio de Registradores. <\/p>\n
Y todo ello dentro de un contexto en el que se debe mejorar la rehabilitaci\u00f3n porque suele basarse en \u00abuna cirug\u00eda est\u00e9tica\u00bb y en el que existe un problema demogr\u00e1fico porque la poblaci\u00f3n no se prev\u00e9 que crezca en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, lo que mermar\u00e1 la necesidad de vivienda. <\/p>\n
Todos estos retos son los que tiene el sector ante s\u00ed y que solo se conseguir\u00e1n superar con un nuevo modelo -el anterior se agot\u00f3 con la crisis y fue su causa-, una vez est\u00e9 dise\u00f1ado y operativo. El problema est\u00e1 en que ni se ha dise\u00f1ado, ni est\u00e1 operativo ni se est\u00e1 formando, al menos, de momento este nuevo modelo. De hecho, se prev\u00e9 que construir un nuevo sector costar\u00e1 varios a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n
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