{"id":647,"date":"2019-08-23T13:28:23","date_gmt":"2019-08-23T13:28:23","guid":{"rendered":"https:\/\/selectednews.info\/it\/immobiliare-nel-primo-semestre-transazioni-corporate-volano-a-49-mld-54\/"},"modified":"2019-08-23T13:28:24","modified_gmt":"2019-08-23T13:28:24","slug":"immobiliare-nel-primo-semestre-transazioni-corporate-volano-a-49-mld-54","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/selectednews.info\/it\/immobiliare-nel-primo-semestre-transazioni-corporate-volano-a-49-mld-54\/","title":{"rendered":"Immobiliare, nel primo semestre transazioni corporate volano a 4,9 mld (+54%)"},"content":{"rendered":"
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(Teleborsa) – Nei primi sei mesi del 2019 gli investimenti immobiliari corporate (non residenziali) hanno fatto registrare in Italia transazioni per 4,9 miliardi di euro.<\/strong> Un dato in crescita del 54,5% rispetto al primo semestre 2018<\/strong> quando si attestavano a 3,1 miliardi di euro. \u00c8 quanto emerge dal report Prelios Group Market Research sugli investimenti immobiliari corporate.<\/strong><\/p>\n

Per quanto riguarda l‘immobiliare non residenziale,<\/strong> la prima met\u00e0 dell’anno si \u00e8 chiusa con il settore direzionale che ha totalizzato 1,8 miliardi di euro di investimenti (+85,3%), guidato dalle citt\u00e0 di Milano e Roma.<\/strong> ll mercato del retail<\/strong> continua, invece, a mostrare segnali di debolezza con le aree commerciali che hanno totalizzato investimenti per 500 milioni (-59,9%).<\/strong> In flessione anche il mercato della logistica<\/strong> che ha registrato transazioni per circa 325 milioni di euro.<\/strong> In crescita il settore alberghiero<\/strong> che nel secondo trimestre 2019 ha registrato 1,5 miliardi di transazioni<\/strong>: da gennaio a giugno 2019 il valore del compravenduto \u00e8 stato pari a oltre 2 miliardi,<\/strong> considerando anche le acquisizioni di immobili con altre destinazioni d’uso con successiva riconversione.<\/p>\n

Il Rapporto conferma la fase di forte espansione del mercato di Milano<\/strong> il cui volume di investimenti ha raggiunto, nel primo semestre dell’anno, 1,6 miliardi di euro (+38,9%).<\/strong> Il principale driver della crescita immobiliare del capoluogo lombardo \u00e8 stato il settore direzionale (uffici) <\/strong>che ha totalizzato transazioni per 1,2 miliardi di euro, +75%<\/strong> rispetto a un anno fa. Inoltre a fine giugno 2019 l’ammontare degli investimenti di matrice estera<\/strong> su Milano \u00e8 stato di oltre 1,3 miliardi, pari all’82,4% del volume complessivo<\/strong> investito. I capitali nazionali investiti a Milano<\/strong> ammontano, invece, a circa 300 milioni e<\/strong> hanno interessato investitori corporate e fondi immobiliari. A Roma<\/strong> il mercato immobiliare corporate<\/strong> ha totalizzato nel primo semestre oltre 700 milioni di euro di investimenti (+17,8%). <\/strong><\/p>\n

A livello territoriale, il Nord Ovest si conferma la macro area con il maggior numero di deal per un totale di quasi 2 miliardi,<\/strong> seguita dal Centro Italia con oltre 900 milioni, mentre le aree del Nord-Est e del Sud e Isole hanno complessivamente registrato investimenti per 600 milioni. Il valore degli immobili venduti a portafoglio \u00e8 stato di 1,4 miliardi, pari al 29,5% del transato nazionale<\/strong>. Da gennaio a giugno 2019 il totale degli investimenti di matrice estera (in particolare Stati Uniti, Asia e Medio Oriente) \u00e8 stato di 3,8 miliardi, pari al 77,9% del valore transato complessivo<\/strong> (+75,8%). I flussi di investimenti nazionali<\/strong> sono stati pari a 1,1 miliardi (+21,7%). <\/strong><\/p>\n


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\n\u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA<\/span> <\/p>\n<\/div>\n