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Los recursos depositados en la subcuenta de vivienda (SCV) del Infonavit tuvieron un rendimiento anual de 7.1% durante el segundo trimestre de 2019, de acuerdo con el Reporte Econ\u00f3mico Trimestral del instituto.<\/p>\n
Al cierre de 2018, el rendimiento de los recursos de la subcuenta de vivienda fue de 6.4%.<\/p>\n
La subcuenta se forma de los recursos acumulados por las aportaciones patronales obligatorias, equivalentes a 5% del salario integrado de cada trabajador.<\/p>\n
Esta cuenta no cobra comisiones de administraci\u00f3n, est\u00e1 exenta de impuestos y el Infonavit es el responsable de la administraci\u00f3n de los recursos. Al cierre de junio, el saldo de los recursos de la SCV fue de 1.16 billones de pesos.<\/p>\n
En tanto, el n\u00famero de cuentas fue de 66 millones, es decir, 5.6% m\u00e1s respecto al mismo periodo de 2018, derivado del crecimiento observado en los \u00faltimos a\u00f1os en el empleo formal y la din\u00e1mica poblacional del pa\u00eds. Actualmente, el Infonavit recauda contribuciones de un mill\u00f3n de empresas.<\/p>\n
El Reporte Econ\u00f3mico Trimestral destaca que en los \u00faltimos cinco a\u00f1os el instituto dio un rendimiento promedio a la subcuenta de vivienda de 6.96% anual, mayor al otorgado por otras instituciones de seguridad social, como las Afore, cuyo rendimiento en el mismo periodo en promedio fue de 4.3% anual.<\/p>\n
\u201cEn los \u00faltimos cinco a\u00f1os, el Infonavit ha generado un rendimiento anual promedio de 6.96% a la subcuenta de vivienda, por lo que ha sido una pieza clave en la construcci\u00f3n del patrimonio de los trabajadores\u201d, explica el reporte.<\/p>\n
\u201cEste rendimiento se obtiene de la generaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario y de la administraci\u00f3n de activos financieros que se lleva a cabo en el mercado de valores\u201d.<\/p>\n
El dinero invertido en el mercado de valores se hace a trav\u00e9s del Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (Fanvit), el cual cuenta con un estricto r\u00e9gimen de inversi\u00f3n para garantizar la seguridad de los recursos invertidos.<\/p>\n
La subcuenta de vivienda sirve para que cuando un derechohabiente solicite un cr\u00e9dito hipotecario, el saldo de esta se aplique como pago inicial de alguno de los productos hipotecarios que ofrece el instituto o como garant\u00eda en caso de adquirir el cr\u00e9dito con otra entidad financiera.<\/p>\n
Los recursos de este fondo que no son utilizados para el financiamiento de una vivienda sirven para complementar el ahorro a largo plazo del trabajador.<\/p>\n
Para maximizar el rendimiento del portafolio hipotecario, el Infonavit ha implementado algunas medidas como el fortalecimiento en los procesos de otorgamiento y cobranza de cr\u00e9ditos, as\u00ed como la gesti\u00f3n reestructural e incentivos para disminuir la cartera vencida.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se ha profesionalizado el Comit\u00e9 de Riesgos e Inversiones.<\/p>\n
De acuerdo con el Infonavit, el precio promedio de adquisici\u00f3n de vivienda fue de 697 mil 500 pesos al 10 de agosto, 8.7% mayor que el precio promedio en 2018.<\/p>\n