W marcu deweloperzy zacz\u0119li budowa\u0107 ponad 17,8 tysi\u0105ca mieszka\u0144. To o prawie 63 procent wi\u0119cej ni\u017c przed rokiem – wynika z danych G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego. Bartosz Turek, g\u0142\u00f3wny analityk HRE Investments wskaza\u0142, \u017ce w ca\u0142ej historii rodzimego budownictwa nie by\u0142o miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym deweloperzy zacz\u0119liby budowa\u0107 a\u017c tak du\u017co lokali.Ekspert, powo\u0142uj\u0105c si\u0119 na dane opublikowane przez GUS napisa\u0142, \u017ce marzec br. bi\u0142 rekordy pod wzgl\u0119dem liczby rozpoczynanych przez deweloper\u00f3w bud\u00f3w, lokali oddawanych do u\u017cytkowania czy planowanych realizacji.”W zaledwie rok od rozpocz\u0119cia epidemii koniunktura w budownictwie mieszkaniowym jest najlepsza w historii” – czytamy w komentarzu. W samym tylko marcu br. deweloperzy zacz\u0119li budowa\u0107 ponad 17,8 tys. mieszka\u0144, czyli o prawie 63 proc. wi\u0119cej ni\u017c rok temu.HRE InvestmentsPrzyczynyBartosz Turek wskaza\u0142, \u017ce powodem boomu jest rosn\u0105cy popyt. Ch\u0119tnych nie brakuje ze wzgl\u0119du na najta\u0144sze kredyty w historii czy niemal nieoprocentowane lokaty sk\u0142aniaj\u0105ce do poszukiwania bardziej zyskownych inwestycji. Analityk wskaza\u0142 r\u00f3wnie\u017c na wp\u0142yw wzmo\u017conej inflacji, kt\u00f3ra powoduje, \u017ce wiele os\u00f3b chce uchroni\u0107 kapita\u0142 przed utrat\u0105 warto\u015bci, inwestuj\u0105c w mieszkania, uznaj\u0105c je za bezpieczn\u0105 przysta\u0144.Turek doda\u0142, \u017ce wszystko to nie by\u0142oby mo\u017cliwe, gdyby pomimo niesprzyjaj\u0105cych okoliczno\u015bci nie utrzyma\u0142a si\u0119 przyzwoita sytuacja na rynku pracy. „Popyt jest tak du\u017cy, \u017ce coraz cz\u0119\u015bciej s\u0142yszy si\u0119 o rosn\u0105cych cenach. Niestety p\u00f3ki co musimy posi\u0142kowa\u0107 si\u0119 szcz\u0105tkowymi statystykami opartymi o dane ofertowe, bo twarde podsumowania bazuj\u0105ce na aktach notarialnych zobaczymy dopiero za kilka miesi\u0119cy” – napisa\u0142.Pozwolenia na\u00a0budow\u0119Analityk wskaza\u0142, \u017ce marzec by\u0142 te\u017c rekordowy pod wzgl\u0119dem liczby wydanych pozwole\u0144 na budow\u0119. Tylko w tym miesi\u0105cu deweloperzy dostali decyzje, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 budowa\u0107 prawie 23,3 tys. mieszka\u0144, czyli o 68 proc. wi\u0119cej ni\u017c przed rokiem. Zauwa\u017cy\u0142, \u017ce wi\u0119cej pozwole\u0144 wydano deweloperom jedynie w grudniu 2020 roku. W\u00f3wczas by\u0142o to 25,3 tys. pozwole\u0144. Doda\u0142, \u017ce rekordowy marzec „wpisuje si\u0119 w trwaj\u0105c\u0105 ju\u017c od pi\u0119ciu miesi\u0119cy seri\u0119 danych o bardzo du\u017cej liczbie wydawanych pozwole\u0144 na budow\u0119”.HRE InvestmentsBartosz Turek napisa\u0142, \u017ce w marcu deweloperzy sko\u0144czyli budow\u0119 prawie 10,8 tys. nowych lokali. To wprawdzie o 5,5 proc. mniej ni\u017c przed rokiem, ale – jak zaznaczy\u0142 – „tu tak\u017ce mamy do czynienia z najlepszym marcowym wynikiem w historii”.HRE InvestmentsBudowy na\u00a0w\u0142asne potrzebyJak wskaza\u0142, ro\u015bnie r\u00f3wnie\u017c liczba dom\u00f3w, kt\u00f3re Polacy buduj\u0105 na w\u0142asne potrzeby. Tylko w marcu rozpocz\u0119to budow\u0119 prawie 12 tys. dom\u00f3w, czyli o ponad 62 proc. wi\u0119cej ni\u017c przed rokiem. Analityk doda\u0142, \u017ce dynamiczny wzrost po cz\u0119\u015bci wynika wi\u0119c z efektu niskiej bazy, jednak – jak czytamy – najnowsze dane m\u00f3wi\u0105 o tym, \u017ce marzec 2021 roku by\u0142 okresem, w kt\u00f3rym Polacy zacz\u0119li budowa\u0107 na w\u0142asne potrzeby najwi\u0119cej dom\u00f3w w historii.<\/p>\n