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“No Porto, em Lisboa e no Algarve parece que \u00e9 dar um paracetamol a um paciente que precisa de quimioterapia”, considera Aitor Varea Oreo, um dos membros da equipa de investigadores da faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto, que em parceria com o jornal P\u00fablico faz uma an\u00e1lise \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do Programa de arrendamento Acess\u00edvel (PAA), tendo conclu\u00eddo que este instrumento nem para paliativo serve nas regi\u00f5es do pa\u00eds onde h\u00e1 mais dificuldade no acesso ao mercado de habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Uma fam\u00edlia com rendimentos medianos tem capacidade para aceder a um apartamento considerado mediano na sua freguesia, no mesmo munic\u00edpio? Ou at\u00e9 onde tem de se deslocar? Foi a esta pergunta que o trabalho universit\u00e1rio tentou responder, a partir da an\u00e1lise dos dados das rendas e dos rendimentos da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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A resposta \u00e9 que, com e sem PAA, o desfasamento do mercado de arrendamento face ao rendimento das fam\u00edlias persiste em cidades como Aveiro, Coimbra ou \u00c9vora, mas permanece como muito graves nas \u00e1reas urbanas do Algarve, Porto e Lisboa.<\/p>\n
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De resto, olhando para o gr\u00e1fico feito pelos investidores – onde o rendimento mediano que \u00a0n\u00e3o \u00e9 suficiente para aceder ao apartamento-tipo s\u00e3o representadas com cores quentes, as outras com cores frias -, regista-se que o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pode melhorar em outras regi\u00f5es e munic\u00edpios do pa\u00eds.<\/p>\n
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“Uma ades\u00e3o generalizada permitiria passar para cores frias uma \u00e1rea muito significativa do territ\u00f3rio que, sem o programa, se manteria em tons quentes. De facto, a carta que retrata um pa\u00eds onde o PAA tivesse uma ampla ades\u00e3o surge com a larga maioria do territ\u00f3rio em tons frios. Ou seja, na maior parte do territ\u00f3rio um agregado familiar com rendimentos medianos teria capacidade de aceder ao apartamento-tipo aqui usado como exemplo”, explicou Nuno Travasse, membro da equipa multidisciplinar que o estudo.<\/p>\n
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O PAA, que tem como destino as fam\u00edlias de classe m\u00e9dia que t\u00eam dificuldades em aceder ao mercado de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os comport\u00e1veis, recebeu oito mil candidaturas de interessados, mas s\u00f3 135 senhorios demonstraram interesse em integrar o seu programa, tendo sido assinados at\u00e9 agora apenas 20 contratos.<\/p>\n<\/div><\/div>\n