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Um aparthotel de tr\u00eas estrelas situado a apenas 100 metros da praia de Alvor, em Portim\u00e3o, est\u00e1 a ser vendido num leil\u00e3o eletr\u00f3nico por um valor-base de 20,235 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
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Atualmente explorado pelo grupo Luna Hotels & Resorts, sob o nome Luna Alvor Bay, o edif\u00edcio est\u00e1 a ser vendido em sede de insolv\u00eancia da propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, a imobili\u00e1ria Landterrasse, que foi requerida pelo BCP.<\/p>\n
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Colocada na plataforma e-leil\u00f5es a 30 de agosto passado, o leil\u00e3o decorre at\u00e9 10 de outubro, \u00a0n\u00e3o tendo registado qualquer licita\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0s 16h50 deste s\u00e1bado, 7 de setembro.<\/p>\n
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De acordo com as regras do leil\u00e3o, o im\u00f3vel poder\u00e1 ser vendido por 85% do valor de abertura, ou seja, por 17,2 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
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A funcionar deste abril de 2016, o e-leil\u00f5es.pt \u00e9 uma plataforma desenvolvida pela Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execu\u00e7\u00e3o para realiza\u00e7\u00e3o da venda de bens atrav\u00e9s de leil\u00e3o eletr\u00f3nico.<\/p>\n
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“As 150 fra\u00e7\u00f5es fazem parte de uma unidade hoteleira, enquanto tal, n\u00e3o podem ser vendidas separadamente”, sublinha o an\u00fancio de venda, detalhando que “as fra\u00e7\u00f5es s\u00e3o vendidas em conjunto com os bens m\u00f3veis que constituem o equipamento de utiliza\u00e7\u00e3o corrente de tal estabelecimento hoteleiro e que est\u00e3o avaliados em 300 mil euros”.<\/p>\n
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O an\u00fancio refere, ainda, que, “por contrato de cess\u00e3o de explora\u00e7\u00e3o, o empreendimento tur\u00edstico encontra-se a ser explorado pela sociedade Staroteis”, do grupo Luna Hotels & Resorts.<\/p>\n
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Um contrato de cess\u00e3o de explora\u00e7\u00e3o que, l\u00ea-se no mesmo an\u00fancio, “deve considerar-se um \u00f3nus que caduca com o procedimento de venda, sendo o im\u00f3vel vendido livre de todos os \u00f3nus ou encargos”.<\/p>\n
O Neg\u00f3cios tentou, sem sucesso, contactar a administradora de insolv\u00eancia da Landterrasse e a administra\u00e7\u00e3o do grupo que gere o Luna Alvor Bay.<\/p>\n
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