Biệt thự Royal Hill hưởng lợi khi đường Vành đai 4 khởi công

Dự án nằm gần khu vực tuyến đường đi qua, tại nút giao giữa đường vành đai 4 với trục đường Tây Thăng Long, huyện Đan Phượng (Hà Nội).
Royal Hill là khu biệt thự thuộc quần thể khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden nằm ở trung tâm thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội, ngay ngã tư đường vành đai 4, trục Tây Thăng Long. Tiểu khu có quy mô 1.900ha, cung cấp cho thị trường các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong không gian xanh.
Dự án xây dựng theo lối kiến trúc phong cách tân cổ điển của các toà lâu đài châu Âu. Mỗi căn biệt thự lớn tại đây rộng từ 200-800m2, chủ nhân có thể yêu cầu riêng những tiện ích như bể bơi mini, quầy BBQ, hầm rượu,… mà không phải chia sẻ với cộng đồng chung.

Phối cảnh một số căn biệt thự tại tiểu khu Royal Hill.

Các căn biệt thự cao cấp có tầm nhìn hai hướng rộng mở. Phía trước biệt thự là khu rừng thông xanh và mặt hồ khoáng đạt, đem lại cho cư dân trải nghiệm sống xanh như ở các khu nghỉ dưỡng xa trung tâm.
Bao quanh tiểu khu Royal Hill là nhiều không gian xanh như công viên, hồ điều hòa, thảm cỏ, kênh nước ngọt,… Ngoài ra, chủ đầu tư bố trí hơn 64 tiện ích nội khu và 1.000 tiểu cảnh trang trí phục vụ nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Anh Xuân Hoàng, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thị trường Hà Nội cho biết khách hàng quan tâm về dự án bắt đầu tăng lên từ khi có quyết định khởi công đường vành đai 4. “Tâm lí chung của nhà đầu tư là lựa chọn sớm dự án có tiềm năng để gia tăng lợi nhuận”, anh Hoàng nói.
Tuyến đường vành đai 4 và vành đai 5 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2013. Với đường vành đai 4, ưu tiên thi công trước với tổng mức đầu tư khoảng 66.500 tỷ đồng. Toàn bộ công trình có tổng chiều dài 98km đi qua 14 quận, huyện thuộc 3 tỉnh, thành phố.
Điểm đầu tại km3+695 trên đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai (xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội), điểm cuối tuyến tại khoảng km35+300 trên đường cao tốc Nội Bài-Hạ Long (xã Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Tuyến đường đi qua địa phận Hà Nội dài 56,5 km chạy qua 7 quận, huyện (Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Thường Tín, Hà Đông).
Khi hình thành, đường vành đai 4 là tuyến giao thông liên kết vùng huyết mạch tương tự tuyến vành đai 3 nhưng quy mô lớn hơn. Các chuyên gia nhận định cùng với hệ thống giao thông sẵn có, tuyến đường sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực ven đô.
Việc hình thành tuyến đường này sẽ giảm lưu lượng xe ra vào trung tâm Thủ đô Hà Nội, kết nối với các quốc lộ, đường cao tốc phía Tây, Tây Bắc với đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai đến các tỉnh Tây Bắc và phù hợp với định hướng phát triển của quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô.
Ngoài vấn đề về kết nối, đường vành đai 4 đóng vai trò “đòn bẩy” thúc đẩy thị trường bất động sản. Trong đó, khu vực Hà Đông, Hoài Đức và Đan Phượng đang sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn, phân khúc biệt thự, khu đô thị hiện đại. 

Hơn 64 tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu của cư dân khu biệt thự. 

Anh Xuân Hoàng nhận định tác động của tuyến đường vành đai 4 lên giá bất động sản tại những nơi dự án đi qua sẽ không nhỏ. “Khi tuyến vành đai 3 khởi công, giá đất tiếp giáp ở quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm có tốc độ tăng giá nhanh. Điều này có thể xảy ra với các dự án hưởng lợi từ đường vành đai 4”, anh Hoàng nhấn mạnh.
Tương tự, chủ đầu tư quần thể The Phoenix Garden kỳ vọng hạ tầng giao thông khu vực đồng bộ hơn trong thời gian tới sẽ giúp Royal Hill hưởng lợi về giá bán. “Dự án sẽ là tài sản đảm bảo lâu dài về giá trị và không gian sống cho khách hàng”, đại diện chủ đầu tư nói.
Thành Dương 


Source link