Cơ hội sinh lời từ căn hộ cho chuyên gia tại Bắc Giang

Tiềm năng từ khách thuê ngoại quốc

Trong chiến lược phát triển đến năm 2030, Bắc Giang định hướng quy hoạch mới 7 khu công nghiệp: Nham Sơn, Yên Lư, Hợp Thịnh, Tân Thịnh – Quang Thịnh – Hương Sơn, Bắc Lũng, Khám Lạng, Xuân Phú với diện tích khoảng 200ha trở lên.

Bắc Giang dần trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp lớn của miền Bắc với 6 cụm công nghiệp và khoảng 40 khu công nghiệp vừa và nhỏ. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có hàng triệu lao động và hàng chục nghìn chuyên gia ngoại từ các tập đoàn kinh tế lớn của Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản, Trung Quốc… chuẩn bị tới Bắc Giang làm việc, sinh sống, giúp thị trường bất động sản ở đây ngày càng phát triển.

Theo khảo sát của Apec Group, trung bình một nhân sự cao cấp nước ngoài đến Việt Nam làm việc có thời gian lưu trú từ 3 đến 5 năm, thu nhập cao trên 2 tỷ đồng mỗi năm, trong đó ngân sách đầu tư thuê căn hộ dao động trung bình từ 1.000 đến 2.500 USD mỗi tháng. Đây là tệp khách hàng tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Điểm nhấn của thị trường bất động sản Bắc Giang

Nhận thấy tiềm năng từ thị trường bất động sản Bắc Giang, nhiều đơn vị đã đẩy mạnh đầu tư dự án tại đây. Tuy nhiên, trong gần 30 dự án được tỉnh phê duyệt và triển khai năm 2018, Apec Aqua Park do tập đoàn Apec Group làm chủ đầu tư là một trong những dự án nổi bật.

Là tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế ở Bắc Giang, Apec Aqua Park tọa lạc tại khu đất rộng 8.927m2 trên đường Nguyễn Văn Cừ. Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện với hệ thống hạ tầng, giao thông của thành phố. Các căn hộ Apec Aqua Park mang vẻ đẹp sang trọng, thiết kế hiện đại với những tiêu chuẩn cao về chất lượng cuộc sống. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ thu hút đông đảo chuyên gia tại Bắc Giang.

Bên cạnh căn hộ cao cấp, dự án Apec Aqua Park Bắc Giang còn sở hữu những tiện ích, dịch vụ 5 sao.

Bên cạnh chất lượng căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn có chuỗi tiện ích gồm trung tâm thương mại, shophouse, trường mẫu giáo quốc tế, spa, gym, Jjim Jil Bang (khu xông hơi phong cách Hàn Quốc), trung tâm hội nghị, vườn thiền, bể bơi vô cực, sky bar… Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của thương hiệu quản trị khách sạn quốc tế Swiss Spirit Hospitality cũng là điểm nhấn thu hút người dân và giới đầu tư.

Cơ hội đầu tư

Giới chuyên gia nhận định, trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại Bắc Giang đang ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, Apec Aqua Park thu hút giới đầu tư với cơ hội sinh lời cao.

Chủ đầu tư cho biết, suất đầu tư trung bình cho căn condotel tại dự án Apec Aqua Park Bắc Giang từ 700 triệu đồng đến một tỷ đồng. Với công suất cho thuê phòng tại Bắc Giang vào khoảng 70% mỗi năm cùng tiêu chuẩn 5 sao do Swiss Spirit Hospitality quản lý, mức cho thuê khoảng 1-1,6 triệu đồng mỗi đêm. Sau khi trừ đi các chi phí và đóng thuế, lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về một năm sẽ vào khoảng hơn 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng, biên lợi nhuận khoảng hơn 20%. Như vậy, sau 4 – 5 năm, nhà đầu tư sẽ hòa vốn.

Apec Aqua Park Bắc Giang mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh đó, chủ sở hữu căn condotel sẽ toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản, có thể để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân hay tự cho thuê hoặc ủy thác kinh doanh và phân chia lợi nhuận. 

(Nguồn: Apec Group)