Tòa tháp căn hộ thiết kế hình chữ ‘Nhân’ tại Chợ Lớn

Dự án D-Homme cao 30 tầng tọa lạc trên đại lộ Hồng Bàng, là một trong những tòa tháp cao nhất quận 6, TP HCM. Chủ đầu tư DHA Corp đã chọn khu Chợ Lớn, vùng đất lưu giữ nhiều nét cổ xưa của Sài Gòn, để phát triển dự án. Yêu cầu đặt ra là công trình phải đủ khác lạ để tạo ra điểm nhấn mới về kiến trúc của khu Tây thành phố. Mặt khác tòa nhà phải hài hòa với cảnh quan cổ kính của khu Chợ Lớn – nơi có lịch sử 300 năm hình thành và phát triển.

“Chúng tôi kỳ vọng tái hiện những con phố sầm uất mua sắm về đêm ngay trong cao ốc, giúp cư dân cảm nhận hơi thở giao thương quen thuộc của vùng đất Chợ Lớn”, đại diện DHA Corp chia sẻ. 

Nhằm hiện thực hóa điều này, chủ đầu tư chọn tập đoàn Surbana từ Singapore thiết kế toàn bộ cảnh quan, kiến trúc của D-Homme. Surbana được ưu tiên hợp tác bởi tập đoàn kiến trúc và thiết kế cảnh quan này có lịch sử hơn 50 năm, quy mô 13.600 nhân viên, 120 văn phòng hiện diện tại hơn 40 quốc gia. Điểm chung những công trình Surbana thiết kế là mang tính sáng tạo, kiến trúc độc đáo.

Tiền thân của Surbana là công ty tư vấn thuộc sở hữu của chính phủ Singapore. Đơn vị thiết kế và quy hoạch kiến trúc cho 26 dự án đại đô thị như Gem Residences hay The Wisteria, đáp ứng khoảng 80% nhu cầu nhà ở cho người dân đảo quốc. 

Tập đoàn này đã có kinh nghiệm tư vấn quy hoạch tổng thể đô thị cho trên 90 thành phố lớn tại 30 quốc gia. Đơn cử, tại Myanmar, Surbana triển khai tổ hợp Yangon Central Railway Station Mixed Development có quy mô xây dựng hơn một triệu m2. Tại Malaysia, tập đoàn cũng đảm nhận quy hoạch, thiết kế, vận hành hai tòa tháp Datum Jelatek. Đây là một trong những công trình nổi bật tại thủ đô Kuala Lumpur nhờ ứng dụng kiến trúc xanh. Tại Abu Dhabi (UAE), Surbana phụ trách thiết kế kiến trúc cho khách sạn hạng sang Bab Al Qasr.

Vào thị trường Việt Nam từ 2009, Surbana hoạt động trong nhiều lĩnh vực như tư vấn quy hoạch, thiết kế kiến trúc, cảnh quan. Công ty là đơn vị lập bản đồ quy hoạch tổng thể cho quận 12 (TP HCM), khu công nghiệp Vietnam-Singapore (Hải Phòng). Tháng 2/2019, thành phố Đà Nẵng công bố thông tin sẽ ký hợp đồng thuê liên doanh Sakae – Surbana Jurong lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố tầm nhìn 2030-2045.

Đối với các dự án dân dụng, Surbana cũng tham gia vào quá trình thiết kế các khu đô thị Celadon City (quận Tân Phú), Sala, Sadora Luxury (quận 2), Dragon Village (quận 9), HaDo Centrosa Garden (quận 10). Đây là những khu đô thị ghi dấu ấn bởi kiến trúc hiện đại, sở hữu tiện ích bài bản, đồng bộ và tối ưu hóa không gian sống xanh.

Phố đi bộ trên cao tại dự án D-Homme.

Đơn vị thiết kế đã tạo dáng chữ “Nhân” cho công trình. Ba khối nhà có chung một điểm đầu và tỏa ra ba hướng, tương ứng với cách viết chữ “Nhân”. Về công năng, kiến trúc này còn giúp tối ưu hóa các mặt thoáng của dự án, giúp từng căn hộ tiếp nhận ánh sáng và luồng gió theo phương ngang. 

Tại khối đế dự án xây dựng một trung tâm thương mại theo dạng phố đi bộ trên không. D-mall có quy mô 5 tầng, rộng 25.000m2. Để tạo điểm nhấn, D-Mall sẽ tái hiện những con phố mua sắm và ẩm thực của Chợ Lớn trên không, khi hoàn thành sẽ là trung tâm shopping – ẩm thực – giải trí quy mô của quận 6.

Bài toán khó mà tập đoàn Singapore nhận được từ DHA Corp là đưa vào dự án không gian sống “may đo” phù hợp với gia đình Việt, chứ không chỉ mang vào các tiêu chuẩn thiết kế, kiến trúc của các quốc gia Singapore, Hong Kong hay Âu Mỹ. 

“Chiếc áo vest của người châu Âu mang về Việt Nam, muốn mặc đẹp cũng phải chỉnh sửa. Việt Nam có khí hậu, tập quán, văn hóa khác biệt do đó không gian nhà ở cũng cần điều chỉnh phù hợp”, đại diện doanh nghiệp địa ốc cho biết.

Một số điều chỉnh từ đơn vị thiết kế như nâng chiều cao trần nhà đến 3m, gian bếp kín tách biệt với phòng khách nhằm đảm bảo mùi chế biến thức ăn không ám khu vực sinh hoạt hay lan ra hành lang chung. Lối đi bộ bên trong dự án có chều rộng 1m8, bố trí thông nhau nhằm đảm bảo không khí lưu thông vào từng căn hộ.

Các tiện ích như khu hồ bơi khử khuẩn bằng điện phân đồng không sử dụng clo, tốt cho sức khoẻ phụ nữ, trẻ em. Dự án còn chi hàng tỷ đồng cho các tiện ích dành cho cư dân nhí như khu chiếu phim công nghệ 4D, công viên nước đại dương 3D, hồ bơi điện phân đồng với hệ thống tạo mưa nhân tạo…

Bảo An