Artur Soboń o legalizacji samowoli budowlanej w tej kadencji

Legalizacja samowoli to nie jednorazowa abolicja, tylko mechanizm. Nawet zbrodnie się przedawniają, a samowola budowlana – według obowiązujących przepisów – nigdy – powiedział w wywiadzie dla „Dziennika Gazety Prawnej” wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

W rozmowie opublikowanej w poniedziałkowej „DGP” wiceminister wyraził też nadzieję, że uda się „tę kadencję zakończyć nowelizacją Prawa budowlanego”.

– Chciałbym, żeby w lipcu ustawa została przyjęta przez rząd – podkreślił.

Od strony obywatela

Wyjaśnił też zasady, na jakich legalizacja samowoli ma się odbywać.

– Przyjęliśmy, że jeśli budynek stoi 20 lat i nikomu to nie wadziło, to może podlegać uproszczonej procedurze legalizacji i być normalnie eksploatowany. Nawet zbrodnie się przedawniają, a samowola budowlana, według obecnych przepisów, nigdy – stwierdził wiceminister.

Dodał, że kluczowym aspektem nowego podejścia, było wyjście „z zupełnie innej strony – nie od strony ładu przestrzennego, tylko od strony obywatela”.

– Obywatel często nawet nie wie, że jego budynek w jakimś zakresie jest nielegalny. A gdy chce go rozbudować, przebudować, cokolwiek z nim zrobić, okazuję się, że nie może, bo jest tam jakiś element samowoli – powiedział w wywiadzie dla dziennika Soboń.

Zastrzegł też, że w ustawie znajdzie się zapis o sprawdzeniu, czy w sprawie danej samowoli czy obiektu toczą się jakiekolwiek postępowania. – Jeśli nadzór budowlany, sąsiad, samorząd miały jakiekolwiek obiekcje, to nie obejmujemy go legalizacją w uproszczonej ścieżce dla „starych samowoli” – zaznaczył wiceminister.

Trudny proces

Kwestia abolicji w sprawie samowoli budowlanych nie jest nowa. W marcu na antenie TVN24 BiS Soboń przekonywał, że budynki, które powstały ponad 20 lat temu i są bezpieczne, powinny zostać poddane prostszej i tańszej procedurze legalizacyjnej, by były bezpieczniej eksploatowane w przyszłości.

Obecnie proces zalegalizowania samowoli jest trudny i kosztowny: trzeba wykazać, że budynek z jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego i zapłacić kwotę liczoną nawet w tysiącach złotych.

Soboń w marcu przekonywał, że nowa procedura legalizacji samowoli budowlanej mającej przynajmniej 20 lat będzie bezpłatna. – Chcielibyśmy, by była ona prosta i bezpłatna, by skorzystało z niej jak najwięcej Polaków – zaznaczył wtedy wiceminister.

Pół miliona

Samowola to budynek wybudowany bez pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Ze statystyk resortu wynika, że większość z nich to domy jednorodzinne, ale są też budynki wielorodzinne, zabudowania gospodarcze, przemysłowe i magazynowe, a nawet hotele czy obiekty użyteczności publicznej. Szacuje się, że jest ich w Polsce ok. 500 tys.

Z danych MIiR wynika, że w ubiegłym roku zalegalizowano tylko 300 nieruchomości, rozebrano natomiast ponad 2 tys. Nowe przepisy powinny wejść w życie na początku 2020 roku.