Mieszkanie z rodzicami. Polacy późno opuszczają dom rodzinny – Eurostat

O prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk i dziewięć lat później niż przeciętny Szwed – tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby opuścić dom rodzinny. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to wciąż brak funduszy jest często przeszkodą dla pełnego usamodzielnienia się – wynika z najnowszej analizy przygotowanej przez HRE Investments.

27 lat 7 miesięcy i 6 dni – tyle czasu zajmowało statystycznemu Polakowi przygotowanie się (finansowe i mentalne) do tego, aby opuścić dom rodzinny – wynika z danych Eurostatu za 2018 rok. Sytuacja poprawiła się więc w tym względnie od 2012 roku, kiedy to wyprowadzka zajmowała młodym Polakom przeciętnie prawie o rok dłużej (28,5 lat).

Polacy w ogonie

Choć młodzi Polacy usamodzielniają się, to wciąż sytuacja jest gorsza niż w większości europejskich krajów. Polska pod tym względem zajmuje 19. miejsce na 32 kraje przebadane przez unijny urząd statystyczny.

Z danych Eurostatu wynika, że średni wiek, w którym młodzi Europejczycy wyprowadzają się z domów rodzinnych, to 26 lat. Zdaniem Bartosza Turka, głównego analityka HRE Investments, jednym z głównych powodów, dla którego „nad Wisłą” zajmuje to więcej czasu, są najpewniej finanse.

„Osoby młode przeważnie zarabiają mniej, a konieczność posiadania wkładu własnego znacznie utrudnia zakup pierwszego mieszkania. Oczywiście do wyboru jest też najem, ale większość młodych woli własne >>cztery kąty<< z prozaicznego powodu – jeśli w danym miejscu planujemy mieszkać dłużej – to najem jest dziś po prostu droższy niż zakup na kredyt” – wskazał.

Mieszkanie z rodzicami

Najszybciej z domów rodzinnych wyprowadzają się mieszkańcy najbogatszych krajów Europy Północnej. Szwedzi, Duńczycy czy Finowie już w wieku od 18,5 do 22 lat zmieniają adres zamieszkania.

Analityk podkreślił, że u podstaw tego wyniku nie leży jednak tylko zasobność portfeli. „W Szwecji rekordowo niski wiek przy wyprowadzce to często pochodna faktu, że mówimy tu o bardzo dużym kraju o małej gęstości zaludnienia. W efekcie spora część ludzi młodych już w wieku kilkunastu lat wyprowadza się z domu rodzinnego, aby kontynuować naukę w bardzo często odległych od domu miastach” – wyjaśnił Bartosz Turek.

Jego zdaniem, „nie bez znaczenia jest też wychowanie i kultura, które za standard uznają szybkie usamodzielnianie się, a model ten wspierają darmowe szkolnictwo i system stypendiów”.

Na drugim biegunie znajdziemy głównie kraje południa Europy. Rekordzistami są mieszkańcy Czarnogóry, Serbii czy Macedonii, gdzie średni wiek wyprowadzki przekracza 31 lat. W tym wypadku sytuację należy łączyć z relatywnie niskimi dochodami. Podobnie jest w Bułgarii, Słowacji czy Chorwacji.

Nie tylko pieniądze

Jak zaznaczono w raporcie, nie zawsze jednak mieszkanie z rodzicami jest wynikiem braku możliwości finansowych. Przykładem są kraje basenu Morza Śródziemnego. W krajach tych szczególnie dorośli mężczyźni znacznie później, niż ich rówieśnicy z północy, decydują się na wyprowadzkę z rodzinnego domu. „Jest to efekt wzorca kulturowego, a w ostatnich latach wysokie bezrobocie wśród ludzi młodych tylko ten trend wzmacnia” – zaznaczył Turek.

Ponadto, analityk wskazał, że przy podejmowaniu decyzji o wyprowadzce znaczenie ma także dojrzałość.

Z danych Eurostatu wynika, że na opuszczenie domu rodzinnego wcześniej decydują się kobiety. „Nie jest tajemnicą, że to panie wcześniej dojrzewają. To dlatego – pomimo statystycznie niższych dochodów – to kobiety wcześniej wyprowadzają się od rodziców” – podkreślił Bartosz Turek.

W Polsce kobiety opuszczają dom rodzinny w wieku 26,3 lat, a mężczyźni 1,5 roku później. W całej Europie różnica jest jeszcze większa, bo kobiety wyprowadzają się w wieku 25 lat, a mężczyźni dwa lata później.

Z wyliczeń Expandera wynika, że 120 przeciętnych pensji potrzeba obecnie, by kupić mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych w Warszawie. Niewiele krócej trzeba pracować na mieszkanie w Gdańsku. Z wyliczeń Expandera wynika, że najbardziej poprawiła się natomiast sytuacja kupujących w Lublinie, Krakowie i Kielcach.