تقول Tanger Outlets أن حركة السير عادت إلى طبيعتها

[ad_1]

موجز الغوص: صرحت Tanger Outlets هذا الأسبوع أنه في يناير ، عاد الإقبال في مراكز التسوق الأمريكية إلى مستويات ما قبل الوباء ، وذلك بفضل توجهاتها الخارجية وقيمتها المقترحة. في الربع الرابع ، بلغت حركة المرور حوالي 90٪ من مستوى العام السابق ، وارتفعت إلى حوالي 96٪ الشهر الماضي. وقال المركز التجاري ريت أيضًا في بيان صحفي إن تحصيل إيجارات الربع الرابع تحسن إلى 95٪ من إيجار الفاتورة بنهاية يناير ، وأنه جمع 90٪ من الإيجار المستحق في يناير والذي تم تأجيله العام الماضي بسبب معاناة تجار التجزئة. بلغ صافي الدخل المتاح للمساهمين في الربع الرابع 260 ألف دولار ، مقارنة بخسارة صافية قدرها 12.1 مليون دولار في الفترة نفسها من العام الماضي ، حيث انخفضت الأموال من العمليات المتاحة للمساهمين العاديين إلى 52.7 مليون دولار من 57.5 مليون دولار في العام الماضي. للعام بأكمله ، بلغ صافي الخسارة المتاحة للمساهمين العاديين 37 مليون دولار ، بانخفاض عن صافي الدخل البالغ 86.5 مليون دولار في العام السابق ، حيث انخفض صندوق التمويل الأجنبي إلى 154.1 مليون دولار من 221.7 مليون دولار في العام السابق. Dive Insight: يفضل المستهلكون بشكل متزايد التسوق في المراكز الخارجية ، سواء كان جائحة أم لا ، وتتمتع مراكز الهواء الطلق بميزة على مراكز التسوق المغلقة منذ تفشي المرض العام الماضي. كانت حركة المرور على الأقدام إلى مراكز التسوق تتحسن بالفعل في أواخر الصيف على الرغم من الوباء ، حيث كانت مراكز التسوق الخارجية أفضل أداء حتى في ذلك الوقت ، وفقًا لبحث من S&P Global Market Intelligence كان التناقض صارخًا أيضًا خلال العطلات ، مع انخفاض الإقبال خلال عطلة نهاية الأسبوع للتسوق الجمعة السوداء بشكل أسوأ في مراكز التسوق المغلقة ، والتي شهدت انخفاضًا إجماليًا بنسبة 38.3 ٪ ، وفقًا لدراسة من شركة Placer.ai لتحليلات حركة المرور على الأقدام. لا يزال هناك إحجام عن التسوق في الداخل مع استمرار الوباء. في استطلاع أجري هذا الشهر ، وجدت Coresight Research أن المستهلكين لا يزالون متخوفين من مراكز التسوق بسبب الفيروس ، حيث أشار ما يقرب من ربع المستجيبين إلى أنهم سيستمرون في التسوق عبر الإنترنت بشكل أكبر وأقل في المتاجر حتى بعد انتهاء الوباء. في الوقت الذي تعرض فيه المستهلكون الذين يواجهون تحديات مالية بالفعل لمزيد من الضربات خلال الوباء ، تتمتع مراكز التسوق ، مثل تجار التجزئة غير السعرين ، بميزة ملء مراكزهم بمتاجر تقدم بضائع مخفضة السعر. أعادت Tanger Outlets توزيع أرباحها الشهر الماضي ، وهو أمر ضروري لتظل متوافقة مع قواعد REIT. وقال الرئيس التنفيذي ستيفن يالوف في بيان: “يستمر عملنا في التحسن ، حيث يتبنى المستهلك مراكز منافذ البيع المفتوحة كمكان مفضل للتسوق والترفيه”. وأضاف يالوف: “تعد المنافذ عنصرًا مهمًا في استراتيجية البيع بالتجزئة متعددة القنوات ، نظرًا لهيكل التكلفة المنخفضة وإمكانية الوصول إلى المستهلك المتزايد الذي يتسم بالقيمة والطموح”. يالوف ، الرئيس التنفيذي السابق للعمليات وقبل ذلك الرئيس التنفيذي لقسم منافذ البيع في Simon Property Group ، تولى منصب الرئيس التنفيذي الشهر الماضي ، ليحل محل ستيفن تانجر.

[ad_2]

Source link